目白ビル

東京都豊島区南長崎一丁目
西武池袋線 / 椎名町駅徒歩8分
1971年築 / 9階建 / 58戸 / SRC造

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5階 / 45.8㎡の場合

相場

1,282

2,020

2,758

3,496

AI査定結果

推定相場価格

2,389万円

52.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,020万円〜2,758万円

44.1万円/㎡〜60.2万円/㎡

推定賃料

11.8万円

0.26万円/㎡

推定利回り

7.2%

最終更新日: 2025年11月30日

目白ビル

1,980万円（43.2万円/㎡）/ 5階 / 45.8㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は43.23万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/03/26	1,980万円	43.2万円	5階	45.8㎡	2DK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は43.22万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/03/26	目白ビル豊島区南長崎一丁目	椎名町駅8分	1,980万円	43.2万円	45.8㎡	2DK	5階 / 9階建	東	1971年	58戸	SRC
2025/02/01	旭ケ丘マンション豊島区南長崎六丁目	東長崎駅6分	2,000万円	46.4万円	43.14㎡	1LDK	7階 / 9階建	南東	1971年	53戸	SRC
2024/02/01	豊島マンション豊島区要町三丁目	千川駅2分	1,480万円	35.2万円	42.01㎡	1K	4階 / 8階建	南東	1968年	34戸	RC
2024/06/13	カクエイ・ハイホーム豊島区南長崎五丁目	東長崎駅5分	1,600万円	37.4万円	42.76㎡	2DK	6階 / 9階建	東	1967年	87戸	RC
2025/08/27	カクエイ・ハイホーム豊島区南長崎五丁目	東長崎駅5分	2,190万円	51.2万円	42.76㎡	1LDK	5階 / 9階建	南西	1967年	87戸	RC
2023/09/25	千早町ローヤルコーポ豊島区千早二丁目	要町駅9分	1,580万円	45.7万円	34.59㎡	2DK	3階 / 4階建	西	1976年	38戸	RC
2025/02/14	東洋マンション豊島区南長崎三丁目	椎名町駅8分	2,600万円	45.9万円	56.7㎡	3DK	4階 / 6階建	南	1968年	37戸	RC
2024/12/21	要町マイコーポ豊島区要町一丁目	要町駅2分	1,880万円	48.6万円	38.7㎡	2K	2階 / 6階建	南	1972年	28戸	RC
2025/10/19	シャトウシミズ豊島区長崎二丁目	椎名町駅5分	1,380万円	36.6万円	37.66㎡	1LDK	5階 / 5階建	南	1973年	9戸	RC
2024/11/14	白樺マンション豊島区千早一丁目	要町駅5分	1,450万円	37.6万円	38.58㎡	2K	4階 / 5階建	南	1970年	19戸	RC
2024/01/13	池袋陽光マイコーポ豊島区池袋三丁目	要町駅4分	1,480万円	41.6万円	35.55㎡	2DK	2階 / 4階建	南	1975年	28戸	RC
2024/06/23	池袋本町第2ローヤルコーポ豊島区池袋本町三丁目	下板橋駅2分	1,150万円	33.2万円	34.66㎡	2K	1階 / 5階建	東	1975年	26戸	RC
2024/03/26	中銀南長崎マンシオン豊島区南長崎一丁目	椎名町駅8分	1,980万円	43.2万円	45.8㎡	2DK	5階 / 9階建	東	1971年	58戸	SRC
2025/09/09	池袋ローヤルコーポ豊島区池袋三丁目	要町駅2分	1,780万円	49.1万円	36.27㎡	2K	4階 / 6階建	東	1973年	42戸	RC
2023/09/16	メゾン旭豊島区池袋二丁目	池袋駅4分	2,399万円	46.4万円	51.65㎡	1LDK	3階 / 14階建	北西	1969年	58戸	SRC
2024/12/22	三田池袋西コーポ豊島区池袋二丁目	池袋駅6分	1,600万円	46.5万円	34.4㎡	2K	3階 / 4階建	南東	1969年	23戸	RC
2025/09/23	晴風マンション豊島区池袋本町四丁目	北池袋駅5分	1,700万円	42.9万円	39.6㎡	2DK	2階 / 6階建	南西	1971年	29戸	RC
2025/11/20	三浦ビル豊島区池袋本町四丁目	北池袋駅4分	1,250万円	34.1万円	36.71㎡	2K	1階 / 4階建	南	1968年	20戸	RC
2025/01/16	目白ときわマンション豊島区目白三丁目	目白駅5分	2,780万円	51.7万円	53.82㎡	1LDK+S	4階 / 7階建	南西	1971年	16戸	RC
2024/12/08	池袋パークハイツ豊島区東池袋二丁目	池袋駅8分	1,650万円	43.5万円	37.91㎡	1R	14階 / 14階建	南西	1972年	103戸	SRC
2023/08/25	ウィンザーハイム上池袋豊島区上池袋一丁目	北池袋駅10分	1,780万円	48.6万円	36.64㎡	2DK	9階 / 12階建	南東	1973年	33戸	SRC
2024/06/08	オリエンタル大塚コーポラス豊島区北大塚二丁目	大塚駅3分	1,980万円	40.7万円	48.6㎡	1LDK	5階 / 8階建	南西	1968年	25戸	RC
2023/06/03	巣鴨コーポラス豊島区巣鴨四丁目	巣鴨駅5分	1,980万円	43.7万円	45.36㎡	2K+S	10階 / 10階建	南東	1971年	46戸	鉄骨造
2024/06/23	オリエンタル新大塚コーポラス豊島区東池袋五丁目	新大塚駅4分	2,580万円	47.2万円	54.68㎡	2LDK	6階 / 8階建	北東	1969年	24戸	RC
2023/11/26	富士ビル豊島区南大塚三丁目	大塚駅4分	1,380万円	39.2万円	35.23㎡	1DK	4階 / 4階建	南東	1967年	8戸	RC
2025/10/17	染井コーポ豊島区駒込七丁目	巣鴨駅9分	2,180万円	38.6万円	56.52㎡	1LDK	7階 / 9階建	南西	1969年	57戸	RC
2024/04/19	新大塚共同住宅豊島区東池袋五丁目	新大塚駅1分	2,580万円	49.9万円	51.72㎡	3DK	2階 / 14階建	南東	1973年	105戸	SRC
2025/06/12	旭マンション豊島区駒込四丁目	巣鴨駅4分	1,570万円	40.3万円	38.96㎡	1LDK	4階 / 5階建	北西	1969年	49戸	RC
2025/02/23	駒込コーポラス豊島区駒込四丁目	巣鴨駅5分	1,500万円	43.3万円	34.65㎡	2K	3階 / 7階建	北東	1967年	53戸	鉄骨造
2024/11/30	藤田マンション豊島区巣鴨二丁目	巣鴨駅2分	1,680万円	35.5万円	47.29㎡	2DK	2階 / 7階建	-	1972年	34戸	SRC
2023/12/13	染井コーポラス豊島区駒込四丁目	駒込駅5分	2,100万円	48.9万円	42.91㎡	2DK	2階 / 7階建	南西	1968年	57戸	鉄骨造
2025/03/10	妙義坂マンション豊島区駒込三丁目	駒込駅3分	1,980万円	47.0万円	42.09㎡	2DK	10階 / 12階建	南	1972年	40戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、豊島区では36.3%下落しています。

1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

東京都

86.7万円/㎡

前年比+15.6%

豊島区

34.1万円/㎡

前年比-36.3%

マンション概要

マンション名	目白ビル
所在地	東京都豊島区南長崎一丁目
交通	西武池袋線椎名町駅徒歩8分
築年月	1971年
階数	9階建
総戸数	58戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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